1969〜1979年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+10.4%
板橋区
52.5万円/㎡
前年比+10.2%
第1高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,842万円
40.1万円/㎡
1,157
1,614
2,070
2,527
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,070万円
35.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
第1高島平マイコーポ
1,480万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 45.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 32.2万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,580万円 | 34.4万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 950万円 | 25.1万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,780万円 | 38.8万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,880万円 | 41.0万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,880万円 | 41.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 43.1万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 800万円 | 21.2万円 | 5階 | 37.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/01 | 900万円 | 23.8万円 | 5階 | 37.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,380万円 | 36.5万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,590万円 | 34.6万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,680万円 | 36.6万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 1,380万円 | 36.5万円 | 1階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/08 | 1,550万円 | 41.0万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 1,380万円 | 30.1万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/26 | 1,700万円 | 45.0万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,045万円 | 27.6万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 890万円 | 25.5万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,480万円 | 42.2万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、板橋区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は板橋区の平均と比較して38.7%割安です。